Der Gesamtpreis ist selbstverständlich von den individuellen Wünschen und der jeweiligen Umsetzung abhängig. Eine konkrete Zahl festzusetzen wäre deshalb ein reichlich sinnloses Unterfangen. Um aber zumindest einen groben Anhaltspunkt zu haben, ist es wichtig, sämtliche Faktoren zu berücksichtigen.

Neben dem Grundstückspreis und den Kosten für den Hausbau selbst müssen für eine realistische Kalkulation eventuell weitere Faktoren ins Auge gefasst werden. Einige davon können je nach Einzelfall ignoriert oder zeitlich nach hinten verlagert werden, das gilt jedoch nicht für alle Ausgaben.

Grundbucheintragung, möglicherweise eine Maklerprovision und Arbeiten im Außenbereich wie beispielweise Gartengestaltung oder Wegpflasterung sind dabei nur der Anfang. Zinsen für Darlehen oder ähnliche Aufwendungen, die sich aus der Finanzierung ergeben, dürfen ebenfalls nicht vernachlässigt werden. Den größten Faktor bilden wohl die Baunebenkosten, denn Gebühren für Genehmigungen und Kosten für Gas-, Wasser- und Stromanschluss sind nicht zu unterschätzen.

Alles zusammen genommen wäre es ratsam, das zusätzlich benötigte Budget auf etwa 30 Prozent der Baukosten zu veranschlagen. In der Aufstellung noch nicht mit einbezogen sind Spezialanfertigungen für Möbel wie eine Einbauküche oder in Dachschrägen eingepasste Regale.